旧金山监事会周二一致投票通过一项法案，要求房东在全市所有公寓招租信息和租约中，公开包含经常性费用在内的总成本。旧金山房租已升至历史最高，而每月一笔笔“隐藏”费用把价格推得更高；新法要让租客在签约前就看到一个完整的数字。
设施、公用事业、垃圾费 各种名目可抬高月成本一到三成
这些收费名目包括设施使用、水电公用事业和垃圾清运等。城市研究所计划的一项分析发现，它们可把租客每月的总成本抬高10%到30%。这项名为《无隐藏租金法》（“No Hidden Rent”）的法案由第五区监事比拉尔·马哈茂德于今年6月提出。法案出台之时，正值该市房租同比飙升26%、并在人工智能热潮中持续上涨；上个月，市长丹尼尔·卢里宣布该市进入“租金紧急状态”。马哈茂德在10月5日讨论立法的会议上说：“当你买机票或演唱会门票时，你期望在付款前看到全价，加州法律如今大体上也这样要求。租房是大多数人每月最大的一笔支出，它至少应得到同样的诚实。”
只看一个数字：旧金山称将成加州首个如此要求的城市
新法之下，租客将能一开始就看到一个数字：预估的总成本。马哈茂德说，旧金山将成为加州第一个要求在招租中公布这一数字的城市；圣地亚哥市议会已提出类似条例，要求披露并封顶每月的经常性费用。如果隐藏费用没有向租客披露，租客可以提前终止租约且不受处罚；租客也不能因未支付未披露的费用而被驱逐。在10月5日较早的一场听证会上，Indivisible SF的彼得·霍西支持取消这些费用本身，他说：“我们太多次被承诺一个价格，然后被一笔笔狡猾的费用零敲碎打，最后真实成本高出一大截。”
提出者坦承：新法解决不了住房危机 但能帮租客做知情决定
马哈茂德10月5日表示，这项立法解决不了该市的住房危机，但它能帮助租客在最难找房的时期之一作出知情决定。他说：“租客理应得到清晰的信息，他们理应能为自己的未来做规划，而不是让隐藏成本埋伏在下一个拐角。”对正在旧金山租房的人来说，新法的直接改变是：招租价格将不再只是起步价，而是包含经常性费用的预估总价；签约之后才冒出来的未披露收费，不仅不能成为驱逐的理由，租客还有权据此提前无罚解约。这一安排把“先说清价格”的责任，明确放到了房东一侧。