多伦多东约克一位业主把自家后院的遭遇公之于众：今夏度假一周回来，她发现后篱笆外竖起了一栋六米高、带落地窗的两层建筑，正对着她的院子。住在Danforth-Greenwood一带的Sandy Chambers说，她因此失去了院子的全部私密性，甚至不再使用自家后院。她正发起行动，要求把新建的后院花园套房（garden suite）限制在一层以内。
草坪标语与网上请愿 邻居形容新建筑像瞭望塔
为了挡住邻居落地窗的视线，Chambers在院子后排种了一排树，又在后院小屋上竖起一块大遮挡屏。她还订做了几十块草坪标语牌，上面写着「拯救我们的社区。不要未经商量的两层花园套房」，她发起的网上请愿已有约80人签名。紧邻建套房那户的Rosanna Manarin在自家前院也插了标语牌，她在同一所房子住了25年，说新建筑完全遮挡了她的采光和隐私，「我理解城市需要增加密度，但现在立在我家隔壁的是一座瞭望塔」。两人都承认，建套房的业主完全符合现行规则。记者周四登门时，无人应门。
2022年放宽规则后许可大增 市府称合规就不能拒发
花园套房是建在后院、独立自足、通常不临公共巷道的居住单元。2022年多伦多更新规划规则，允许业主以更少限制在自家地块建花园套房，业主只需申请建筑许可、不必再走分区变更程序，邻居也就没有了公开表达意见的机会——这一被称为「温和加密」的思路，本意是缓解住房紧缺。数据也显示需求旺盛：2022年全市只发了34张花园套房建筑许可，到2025年已升至361张；市府工作人员称至今已建成627套，另有755套在建。地产经纪Justin Bregman说，采光和隐私受影响会拉低房屋转售吸引力。市府在电邮回复中表示理解邻居对隐私、采光和施工影响的担忧，但只要项目符合省级建筑规范，这些担忧本身不足以成为拒发许可的理由。多伦多地产律师Bob Aaron则指出，加拿大法律中并不存在「不被邻居看到」的隐私权，一般两层住宅同样能看到邻家院子。
来源：CBC Toronto｜查看原文