盖尔·因尼斯和劳拉·因尼斯母女是维多利亚州的公屋租户，却住在州政府为她们租下的私人住宅里。这种被称为“总租赁”（headleasing）的安排下，政府按市场价向私人房东租房，再转租给按补贴租金缴费的公屋租户。她们位于阿尔伯特公园的这处住所，每月差额高达4000澳元。母女俩担心被房东赶走，而等待永久住房的过程仍看不到尽头。
胜诉的喜悦只维持了几天
2022年，母女俩原住的墨尔本港公屋区被拆除重建，她们自此进入总租赁安排。今年8月，维多利亚州民事与行政仲裁庭裁定，一份要求她们搬离这处私人住宅的通知无效。70多岁、领残疾抚恤金的盖尔说，那是“我一生中最美好的一天”。但喜悦很快消散：几天后，新的搬离通知又送上门，生效日期是11月25日——距维多利亚州选举只有三天。盖尔说，她感到不安、非常焦虑，觉得自己受欺负，“像个四等公民”。
维多利亚州政府表示，使用私人住宅安置公屋租户，并不会让这些租户面临更高的被逐风险。因尼斯一家的个案，部分促成了上周维多利亚住房局高管与社区法律中心的一次会面。会上提出的核心担忧是：像因尼斯母女这样收到私人住宅搬离通知的租户，可能会被推到公屋轮候名单的末尾。业界认为，总租赁虽已被该部门使用多年，但如今正变得越来越常见。
44座公屋塔楼拆除重建，归宿未定
维多利亚州正在大规模更新公屋存量，其中最大的项目是拆除44座有数十年历史的公屋塔楼、代之以新房，部分居民因此被迫进入总租赁安排。该耗资数十亿澳元的项目于2023年由时任州长丹尼尔·安德鲁斯宣布，被称为“澳大利亚有史以来最大的城市更新项目”，完工日期定在2051年。安德鲁斯已经离任；报道称，若自由党在11月28日的选举中上台，计划检讨该项目。在8月的仲裁庭听证上，阿尔伯特公园房产的其中一位业主表示，房产需要以尽可能高的价格出售，为此租户必须立即搬走；另一位共同业主名下还涉及另外三处房产。而维多利亚住房局并未出席听证，其律师称是听证当天早上才被告知对方不会到场。
仲裁庭最终裁定因尼斯一家胜诉，搬离通知无效。新通知发出后，维多利亚州申诉专员也回复母女俩，决定不调查她们对维多利亚住房局的投诉。专员办公室在邮件中转述称，相关部门已考虑盖尔的无障碍需求，此前为两人找到的其他房产被认定不合适；两人未来可返回原墨尔本港的巴拉克灯塔小区，该小区预计今年年底完工，但目前合适的选择仍然有限。母女俩至今仍住在阿尔伯特公园的这处房子里，等待下一个好消息——希望那会是一处新家的消息。
来源：The Guardian｜查看原文